「地推押金」地推違不違法
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押金退還規(guī)定
1、退還保證金的必要條件如下：合同履行完畢，保證金的退還必須在合同規(guī)定的期限內(nèi)，且在合同履行完畢后進(jìn)行。
2、租房押金退還規(guī)則如下：租房一般不使用定金，而使用押金。租房押金是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，收取的租房押金應(yīng)予以退還，造成損害的可以押金據(jù)實(shí)支付或另行賠償。
3、押金的退還：雙方協(xié)商解決。在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金?？囱航鸬男再|(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。
4、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條查詢顯示：租賃合同押金退還的法律規(guī)定如下：承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。
土地保證金退還條件
競(jìng)買保證金具有履約保證的性質(zhì)，退還與否則主要看未能履約責(zé)任在哪一方，若系競(jìng)得人自身原因造成，則不予退還，若屬出讓方的締約過(guò)錯(cuò)，則應(yīng)退還。
法律分析：掛牌成交，中標(biāo)人保證金抵作國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，違約的保證金不能退還；掛牌不成交的，保證金5個(gè)工作日予以退還，不計(jì)利息。
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》的規(guī)定，掛牌成交，中標(biāo)人保證金抵作國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，違約的保證金不能退還；掛牌不成交的，保證金5個(gè)工作日予以退還，不計(jì)利息。
租房遇到房東不退押金怎么辦
租房子不退押金的處理方法如下：與房東協(xié)商：可以與房東協(xié)商，了解押金沒(méi)有退還的原因，并要求盡快退還押金。發(fā)送律師函：如果協(xié)商無(wú)果，可以考慮請(qǐng)律師代為發(fā)送律師函，要求房東退還押金，并在一定時(shí)間內(nèi)完成退款手續(xù)。
如遇到租房押金不退，首先可以與房東進(jìn)行協(xié)商溝通，如無(wú)果可向相關(guān)部門投訴舉報(bào)，也可以通過(guò)起訴等方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。在租房過(guò)程中，常常會(huì)因種種原因?qū)е伦夥垦航馃o(wú)法及時(shí)或者完整地退回。
首先，租戶可以通過(guò)與房東進(jìn)行調(diào)解協(xié)商來(lái)尋求解決。如果調(diào)解無(wú)效，還可以咨詢律師并向有關(guān)部門進(jìn)行投訴。如果這些方法都沒(méi)能解決問(wèn)題，租戶可以向法院提起訴訟，要求房東退還押金。
遇到租房不退押金的情況，可以雙方協(xié)商解決。
遇到房東不退押金的情況該如何處理 房東不退押金的處理辦法如下：（1）雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。（2）法院起訴。
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